ZAPRASZAMY DO UDZIAŁU W AUKCJI SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI LOKALOWEJ O PRZEZNACZENIU HANDLOWO-USŁUGOWYM ZLOKALIZOWANEJ BEZPOŚREDNIO PRZY ULICY ARMII KRAJOWEJ W KATOWICACH, DZIELNICA PODLESIE.

Zaproszenie do udziału w aukcji wyjątkowego lokalu użytkowego przy ul. Armii Krajowej 417
Zapraszamy przedsiębiorców, inwestorów oraz osoby poszukujące przestrzeni pod działalność handlowo-usługową lub lokalu z możliwością adaptacji na cele mieszkaniowe, do udziału w licytacji nieruchomości w spokojnej lokalizacji w Katowicach, dzielnicy Podlesie.

Podstawowe informacje

• Lokalizacja: Katowice, ul. Armii Krajowej 417

• Powierzchnia lokalu: 58 m²

• Lokalizacja w budynku: Wysoki parter

• Stan lokalu: Gotowy do użytkowania

• Dodatkowe opcje: Możliwość dokupienia piwnicy

Opis nieruchomości

Lokal usytuowany na wysokim parterze, idealny zarówno pod działalność usługowo-handlową, jak i do adaptacji na cele mieszkaniowe. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz strategiczne położenie przy głównej ulicy sprawiają, że nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję.

Układ lokalu:

• Duża sala główna – przestrzeń doskonale nadająca się na biuro, punkt obsługi klienta, sklep lub open space.

• Dwa mniejsze pomieszczenia – idealne na gabinety, zaplecze lub pokoje w przypadku adaptacji mieszkalnej.

• Łazienka z toaletą – w pełni wyposażona.

• Pomieszczenie gospodarcze – z zainstalowanym nowoczesnym, dwufunkcyjnym piecem gazowym do ogrzewania pomieszczeń i podgrzewania wody.

Atuty lokalizacji

1. Położenie:

   • Lokal znajduje się przy ul. Armii Krajowej 417, w doskonale skomunikowanej dzielnicy Katowic – Podlesiu.

   • Bezpośredni dostęp do drogi głównej zapewnia doskonałą widoczność i łatwość dojazdu dla klientów z własnym parkingiem.

2. Potencjał inwestycyjny:

   • Lokal gotowy do wejścia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

   • Idealny na wynajem pod działalność usługową, biurową, handlową lub jako przestrzeń mieszkalna, co zwiększa elastyczność inwestycyjną.

3. Dodatkowe korzyści:

   • Możliwość powiększenia przestrzeni użytkowej dzięki możliwości dokupienia piwnicy.

   • Atrakcyjna lokalizacja w rozwijającej się dzielnicy, co zwiększa potencjał wzrostu wartości nieruchomości.

Dlaczego warto?

Lokal przy ul. Armii Krajowej 417 to wyjątkowa okazja dla osób szukających:

• Przestrzeni pod działalność biznesową w strategicznej lokalizacji,

• Gotowej inwestycji generującej dochód z wynajmu,

• Nieruchomości do adaptacji na mieszkanie w cichej i zielonej dzielnicy Katowic.

Warunki sprzedaży

Nieruchomość zostanie sprzedana w drodze aukcji. Ostateczna cena zostanie ustalona na podstawie najwyższej złożonej oferty w trakcie licytacji.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, umówienia wizyty na miejscu oraz wglądu w pełną dokumentację.

Kontakt:
Mariusz Jachowski
Telefon: 881 449 881
E-mail: biuro@gjsl.pl
Termin licytacji: 23.11.2024r.
Miejsce: On-line

Zainwestuj w nieruchomość, która łączy wygodę użytkowania z wyjątkowym potencjałem biznesowym!