Twoje korzyści

Celem każdej sprzedaży oraz zakupu - niezależnie od rodzaju towaru - jest uzyskanie najkorzystniejszej oferty. Wieloletnie doświadczenie nauczyło nas że najbardziej uczciwą i optymalną formą sprzedaży lub wynajmu jest zorganizowanie w tym celu aukcji. Sprzedaż samodzielna lub za pomocą agencji nieruchomości najczęściej sprowadza się do umieszczenia oferty w Internecie i wyczekiwaniu na kontakt od potencjalnego klienta. Tymczasem kluczową kwestią w procesie sprzedaży jest właściwa wycena konkretnej nieruchomości w danym czasie, przy uwzględnieniu sytuacji rynkowej. Nawet operaty szacunkowe wykonane przez najlepszych w tej dziedzinie specjalistów nie są w stanie przewidzieć zmian dokonujących się na rynku. Wiele ofert pozostaje więc przeszacowanych, co skutkuje brakiem zainteresowania. Wydaje się, że jedyną opcja dla sprzedającego jest wtedy obniżenie ceny. Zdarzają się również na rynku oferty niedoszacowane, a wówczas zbyt niska cena wywołuje lawinę telefonów ze strony klientów zainteresowanych zakupem od ręki i za gotówkę. Duża presja ze strony doświadczonych kontrahentów może wówczas doprowadzić do szybkiego zawarcia transakcji. Rodzi się jednak pytanie, czy cena, za którą dokonano sprzedaży była rzeczywiście ceną rynkową i czy przed transakcją była odpowiednio eksponowana na rynku.

- Uwzględniający ww. okoliczności nasze biuro - wychodząc naprzeciw zmianom na rynku nieruchomości - jako jedno z nielicznych wprowadziło sprzedaż/zakup/wynajem nieruchomości formie aukcji elektronicznej. Zgodnie z przyjętymi przez nas zasadami działania, każda oferta, która zostaje zamieszczona na naszej Platformie aukcyjnej jest dokładnie sprawdzana pod względem prawnym i technicznym przez specjalistów, a wszystkie informacje są przekazywane zainteresowanym podczas dni otwartych -udostępniane w postaci wyciągu. Warunkiem wzięcia udziału w aukcji przez oferentów jest wpłata wadium. Ma to na celu eliminację spekulacji oraz prób celowego podbijania ceny z zamiarem przeszkodzenia w rzetelnym przeprowadzeniu aukcji i wpływania na realną wartość nieruchomości. Mówiąc językiem korzyści - aukcja internetowa to :

1. profesjonalne przygotowanie oferty,
2. szybki czas realizacji transakcji,
3. ograniczenie ilości wizyt na nieruchomości do minimum - wyłącznie podczas drzwi otwartych,
4. bezpieczeństwo zakupu - przygotowanie niezbędnych dokumentów, raportów, wycen. opinii,
5. nieograniczony dostęp dla zainteresowanych poprzez platformę aukcyjną – brak ograniczeń czasowych oraz terytorialnych,
6. wyłanianie najkorzystniejszej oferty – tylko spośród realnie zainteresowanych dzięki konieczności wpłaty wadium,
7. zorganizowany przez organizatora sposób finalizacji transakcji (notariusz, przygotowanie umowy, przekazanie nieruchomości),
8.obsługa kredytowa (podczas drzwi otwartych istnieje możliwość sprawdzenia zdolności kredytowej),
9. raportowanie po przeprowadzeniu aukcji (wysyłanie raportów do sprzedawcy i oferentów),
10. realna wycena nieruchomości (w kontekście konkretnego czasu i sytuacji i stanu nieruchomości.

Reasumując, oferujemy optymalną cenę przy maksymalnym bezpieczeństwie transakcji